租客点蚊香烧毁他人三间房房东要担责吗?

发表时间:2021-10-02

  郑某和赵某租了两间房,用来救助流浪狗,为了防蚊虫,在房间里点了蚊香。没想到发生了火灾,不仅烧毁了自己租的两间房,还烧毁了另一名租客范某租赁的3间房。那么,租客范某的损失应该由谁来承担,房东需要担责吗? 房屋起火殃及其他租客

  2019年5月30日,原告范某与被告孙某签订《房屋租赁合同》,约定孙某将位于上海市奉贤区奉炮公路的三间平房出租给原告使用,用来存放二手空调、开关电箱、电线日。原告应做好防火、防盗的安全工作。如遇自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏或财产损失的,相应责任与损失各自负责。整排房屋的使用情况如下图:

  没想到在2019年9月16日这天,与三间房屋相邻的第3、4间房屋突然着火,火势蔓延很大。范某迅速前往现场,发现他租赁的房间受火烧影响,里面的设备都不能用了。

  根据消防支队出具的《火灾事故认定书》载明:第3、4间房屋基本烧毁;第5、6、7间受火烧、烟熏、高温烘烤和水渍影响。

  经调查,起火源可以排除电气线路故障、人为放火、物质自燃、生活用火不慎、雷击、外来火种等引发火灾的可能。

  根据派出所对郑某的询问笔录,郑某说那两间房是他们用来救助流浪狗的。前一天晚上为了防蚊虫,自己在房间里点了蚊香,走的时候蚊香还没烧完。

  范某认为,租赁第3、4间房屋的郑某和赵某,因疏忽大意失火致发生火灾事故,导致原告所租赁房屋部分烧毁和存放其中的物品损坏,被告郑某和赵某应当承担连带侵权赔偿责任。

  被告孙某作为出租方,未尽到安全保障义务,且出租的房屋是没有产证的违章建筑,存在严重过错,理应和郑某、赵某承担连带责任。故起诉到上海奉贤法院,要求三被告赔偿其财产损失144571.15元。

  郑某和赵某租了两间房,用来救助流浪狗,为了防蚊虫,在房间里点了蚊香。没想到发生了火灾,不仅烧毁了自己租的两间房,还烧毁了另一名租客范某租赁的3间房。那么,租客范某的损失应该由谁来承担,房东需要担责吗? 房屋起火殃及其他租客

  2019年5月30日,原告范某与被告孙某签订《房屋租赁合同》,约定孙某将位于上海市奉贤区奉炮公路的三间平房出租给原告使用,用来存放二手空调、开关电箱、电线日。原告应做好防火、防盗的安全工作。如遇自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏或财产损失的,相应责任与损失各自负责。整排房屋的使用情况如下图:

  没想到在2019年9月16日这天,与三间房屋相邻的第3、4间房屋突然着火,火势蔓延很大。范某迅速前往现场,发现他租赁的房间受火烧影响,里面的设备都不能用了。

  根据消防支队出具的《火灾事故认定书》载明:第3、4间房屋基本烧毁;第5、6、7间受火烧、烟熏、高温烘烤和水渍影响。

  经调查,起火源可以排除电气线路故障、人为放火、物质自燃、生活用火不慎、雷击、外来火种等引发火灾的可能。

  根据派出所对郑某的询问笔录,郑某说那两间房是他们用来救助流浪狗的。前一天晚上为了防蚊虫,自己在房间里点了蚊香,走的时候蚊香还没烧完。

  范某认为,租赁第3、4间房屋的郑某和赵某,因疏忽大意失火致发生火灾事故,导致原告所租赁房屋部分烧毁和存放其中的物品损坏,被告郑某和赵某应当承担连带侵权赔偿责任。

  被告孙某作为出租方,未尽到安全保障义务,且出租的房屋是没有产证的违章建筑,存在严重过错,理应和郑某、赵某承担连带责任。故起诉到上海奉贤法院,要求三被告赔偿其财产损失144571.15元。kj650手机看开奖


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